Triebwerk München bekommt modernen Indoorspielplatz

Münchner Startup-Unternehmen schließt langfristigen Mietvertrag / Denkmalgeschützte Halle wird hochwertig saniert

Am Gewerbestandort „Triebwerk München“ wird auch das Angebot für Spiel und Freizeit größer. Wie die Grundstückseigentümerin Aurelis Real Estate GmbH & Co. KG mitteilt, hat sie mit der Happy-Lini GmbH einen langfristigen Mietvertrag abgeschlossen. Das Unternehmen plant, auf etwa 1.800 Quadratmetern Fläche gemeinsam mit Aurelis einen modernen Indoorspielplatz in einer denkmalgeschützten Halle einzurichten. Voraussichtlich Anfang 2016 soll das „Spielwerk“ eröffnen.
Die Happy-Lini GmbH ist ein Startup-Unternehmen aus München. Sie will mit dem Indoorspielpark in die Werkhalle 4 im Südwesten des insgesamt 400.000 Quadratmeter großen Triebwerk-Areals ziehen. Kinder sollen dort bei jedem Wetter Platz zum Austoben und viele Attraktionen finden. Zusätzliches Plus der Halle: Die hohen Fenster ermöglichen einen freien Blick ins Grüne.

Die Aurelis will das denkmalgeschützte Gebäude nun umfassend sanieren. Die Arbeiten sollen im 2. Quartal 2015 beginnen. Dach, Fußböden und sanitäre Anlagen werden erneuert, die Fassade renoviert. Um die historischen Fenster zu erhalten, werden dahinter moderne mehrfachverglaste Fenster eingesetzt. Eine neue Galerie, die in die Halle eingebaut wird, schafft zusätzlichen Raum. Strom und Heizung werden auf den neuesten Stand der Technik gebracht.

Die neuen Mieter freuen sich auf die Eröffnung des Spielparks, wie Felix von Schmidt-Pauli, Geschäftsführer der Happy-Lini GmbH, erklärt: „Das Triebwerk liegt innenstadtnah, ist per Auto und S-Bahn gut erreichbar und hat richtig viel Charme. Wir glauben, dass hier ein guter Mix entstehen wird, der Besucher aus Stadt und Umland anzieht.“

Stefan Wiegand, Geschäftsführer der Region Süd bei der Aurelis, ist sich sicher: „Der neue Gewerbestandort Triebwerk München entwickelt sich immer mehr zu einem echten Hotspot. Und mit dem Spielwerk schaffen wir eine zusätzliche Bereicherung für den Münchner Westen.“

Das Interesse an dem Areal sei ausgeprägt. Bereits vor kurzem hat die Aurelis einen langfristigen Mietvertrag mit der digital media Großbildtechnik GmbH abgeschlossen. Die Elektronikzentralwerkstatt (EZW) der Deutschen Bahn bezieht ein multifunktionales Bürogebäude, die Deutsche Post DHL nahm in einem neuen Komplex ein modernes Verteilzentrum in Betrieb. Zu den weiteren Freizeiteinrichtungen im Triebwerk gehört zudem die „Boulderwelt“, die im September vergangenen Jahres Eröffnung feierte. Derzeit sind noch Mietflächen in den denkmalgeschützten Hallen verfügbar, aber auch Grundstücke, auf denen Aurelis individuelle Neubauten erstellen kann.

Das Triebwerk München im Kontext:

Bis 2001 unterhielt die Deutsche Bahn AG auf dem Areal das Ausbesserungswerk Neuaubing, eines der größten Werke zur Reparatur und Instandhaltung von Güter- und Personenwagen, Triebwagen, Bauteilen und Weichen in Bayern. Insgesamt umfasst das Gelände etwa 400.000 m² Grundstücksfläche und ist damit eine der größten Projektentwicklungen in der Landeshauptstadt. Die Fläche liegt im Südwesten der Stadt, wenige hundert Meter entfernt von der A96 und A99. Auch über die S-Bahn-Station Neuaubing ist die Münchner Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar.

Das Areal unterteilt sich in den Gewerbeteil, das „Triebwerk München“, mit rund 140.000 m² Nettobauland sowie 110.000 m² Ausgleichs-, Biotop- und anderen Grünflächen. Auf dem danebenliegenden, zukünftigen Wohngebiet „Gleisharfe“ mit ca. 50.000 m² Geschossfläche können um die 500 Wohnungen entstehen.

Auf dem gewerblich genutzten Gelände des „Triebwerk“ befinden sich mehrere denkmalgeschützte Werkhallen mit historischen Backstein-Fassaden und einer in München selten zu findenden Industriearchitektur. Naturschutzfachlich hoch bewertete Biotopflächen, die umfassend geschützt werden, prägen darüber hinaus den Charakter des Standorts. Die Aurelis plant, das Gelände Stück für Stück zu entwickeln und zu revitalisieren.

Kontakt für die Presse

Susanne Heck

Leiterin Marketing & Kommunikation

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