Aurelis kauft weitere Unternehmensimmobilie in Ratingen

Das Immobilienunternehmen Aurelis Real Estate GmbH & Co. KG erwirbt weiter Immobilien mit Wertschöpfungspotenzial: Zum 1. Januar 2017 ging der Gewerbepark an der Christinenstraße 11-25 in Ratingen-Tiefenbroich in den Besitz der Aurelis über. Das Objekt wurde von der Katharina Grundbesitz GmbH (Ratingen) veräußert.

Das Objekt mit 10.970 Quadratmetern Hallen- und 3.900 Quadratmetern Büroflächen sowie 96 Stellplätzen liegt auf einem 25.636 Quadratmeter großen Grundstück. „Die Flächen in dem Gewerbepark eignen sich insbesondere als Lager, für Produktionsbetriebe und Logistikunternehmen bzw. Speditionen“, informiert Michael Buchholz, Leiter des Asset Managements der Aurelis Region West. Aurelis plant, das Objekt langfristig im Bestand zu halten und einen mittleren sechsstelligen Betrag in das Objekt zu investieren.

In Ratingen-Tiefenbroich ist der neue Eigentümer kein Unbekannter: Bereits im Dezember 2015 meldete Aurelis den Erwerb eines Gewerbeparks am benachbarten Zapp-Platz. Im dortigen Objekt stehen auf einer Grundstücksfläche von 62.700 Quadratmetern über 20.800 Quadratmeter Logistik- und 4.400 Quadratmeter Büroflächen sowie mehr als 180 Stellplätze zur Verfügung.

An diesem Standort hat Aurelis bereits rund 2,7 Mio. Euro in die Optimierung der vorhandenen Gebäudesubstanz investiert. Unter anderem wurden Fassaden und Beleuchtungssysteme energetisch saniert sowie die vorhandenen Büroflächen umfassend modernisiert. Das Objekt wird unter dem Namen „Unternehmer PARK Ratingen-Tiefenbroich“ vermarktet. Bundesweit hat das Immobilienunternehmen inzwischen 13 Objekte – unter anderem in Düsseldorf, Köln, Mainz und Kerpen – dieser Art unter der Marke „Unternehmer PARK“ vereint.

Aurelis setzt den Schwerpunkt ihres Mietportfolios auf Unternehmensimmobilien, also auf Objekte vornehmlich aus den Bereichen Gewerbepark, Lager/Logistik und leichte Produktion sowie Freiflächen. Nach den Erfahrungen des Unternehmens sind diese Objekte flexibel nutzbar und bieten langfristig stabile Mieteinnahmen.

Kontakt für die Presse

Susanne Heck

Leiterin Marketing & Kommunikation

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