Aurelis kauft Grundstück im Frankfurter Norden

Gewerbeareal soll in Wohnbaufläche umgewandelt werden

Das Immobilienunternehmen Aurelis Real Estate GmbH & Co. KG hat von der Kaiserkeller Bauträger GmbH, Frankfurt – einer Objektgesellschaft der SEB AG – eine gut 26.000 Quadratmeter große Fläche in Nieder-Eschbach erworben. Das auf dem Grundstück befindliche Büro- und Verwaltungsgebäude wird momentan noch als Ausweich- und Serverstandort der SEB AG genutzt. Bis Ende April 2013 wird das Unternehmen diese Funktionen an einer neuen Adresse konzentrieren. Aurelis plant, die Bauten aus den siebziger Jahren anschließend abzubrechen. Gemeinsam mit der Stadt Frankfurt wird derzeit für diesen Standort an einem Konzept für Wohnen gearbeitet.

Die Aurelis nutzt auch bei diesem erneuten Flächenerwerb in Frankfurt ihre Erfahrung bei der Entwicklung von Arealen. Gemeinsam mit den Kommunen wird ein Nutzungskonzept entwickelt und das Bauleitplanverfahren durchgeführt, bis Baurecht besteht. „Außerdem wandeln wir hier Gewerbeflächen, die nicht mehr benötigt werden, in dringend nachgefragte Wohnbauflächen um.“ betont Geschäftsführer Thaddäus Zajac. „Die Projekte, die Aurelis umsetzt, sind ein wichtiger Schritt zur Entspannung des Wohnungsmarkts und damit auch zur Entspannung der Mietpreise in Frankfurt.“

Die Fläche liegt direkt am Ben-Gurion-Ring. Das Umfeld ist überwiegend durch Wohnnutzung geprägt. Im Westen grenzt das Areal an einen öffentlichen Park. Joachim Mayer, Portfoliomanager bei Aurelis und verantwortlich für den Ankauf sieht vor allem im nahe gelegenen Stadtteil Riedberg mit dem neuen Universitätszentrum eine Stärke des Areals: „Mit der U-Bahn ist man in fünf Minuten an der Uni. Deshalb eignet sich Standort aus unserer Sicht gut für Studentenwohnen, aber – je nach Ausstattung – auch für weitere Wohnnutzungen im mittleren Segment.“

Das Bauleitplanverfahren soll umgehend beginnen. Ein Verkauf der Liegenschaft an Wohnbauträger ist für das 1. Quartal 2014 vorgesehen.

Kontakt für die Presse

Susanne Heck

Leiterin Marketing & Kommunikation

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