Büro & Dienstleistung

Vielfalt maßgeschneidert – Ihre Immobilie 4.0

Standort

Sindelfingen

Verfügbarkeit

Jetzt mieten

Preis

auf Anfrage

Fläche

14.000 m²

Mit dem Gate41 bauen wir für Sie und mit Ihnen gemeinsam eine Multifunktionsimmobilie an einem einzigartigen Standort. Hier ist es möglich, Nutzungen unterschiedlicher Art miteinander zu kombinieren. Egal ob Sie Büro- und Dienstleistungsflächen suchen oder eine Werkstatt mit Showroom und Lager. Von der Grundausstattung bis hin zum Hightech-Ausbau setzen wir alles für Sie maßgeschneidert um. Auf dem Flugfeldareal haben sich bereits Top-Unternehmen angesiedelt. Wirken auch Sie mit!

Auf einen Blick

Exposé
Anschrift

Umberto-Nobile-Straße 11-13, 71063 Sindelfingen, Deutschland

Mietfläche
  • 60 Prozent Büro-/Dienstleistungsfläche
  • 40 Prozent Produktions- bzw. Multifunktionsfläche
  • Gesamtmietfläche: ca. 14.000 m²
Nutzungen
  • Büro/Dienstleistung
  • Produktion/Labor
  • Forschung & Entwicklung
  • Showroom
  • Lager
Besonderheiten
  • Maßgeschneiderter Neubau, moderne Architektur
  • Lichtdurchflutete Lobby und Büros
  • Flexible Grundrissaufteilung möglich (Zellen-, Kombi- und Großraumstruktur)
  • Attraktive Dachterrassen und Innenhöfe
  • Gute Infrastruktur
Projektstatus
  • Baugenehmigung liegt vor
  • Übergabe erfolgt schlüsselfertig
  • Baufertigstellung: 24 Monate nach Mietvertragsunterzeichnung

Lage und Infrastruktur

Das Gate41 liegt an der Flugfeld-Allee, direkt an der A 81 Stuttgart-Singen. Der Bahnhof Böblingen befindet sich unmittelbar am Areal. Von hier fahren die S-Bahnen werktags im ½-Stunden-Takt nach Stuttgart, im Berufsverkehr sogar im ¼-stündlichen Rhythmus. Supermärkte und gastronomische Einrichtungen sind zu Fuß erreichbar.

Routenplanung

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf!

Birgit Schweiger-Pfannemüller

Leiterin Asset & Property Management Region Mitte

birgit.schweiger@aurelis-real-estate.de +49 6196 5232-218