Produzierendes Gewerbe

„i-Werk“: ein Gewerbehof der nächsten Generation – das Innovations-Werk

Standort

München

Verfügbarkeit

Jetzt mieten

Preis

auf Anfrage

Fläche

ca. 13.600 m²

Auf einen Blick

Mit dem Neubau des „i-Werks“ schaffen wir auf insgesamt 4 Geschossen flexible Nutzungseinheiten für ein innovatives Gewerbe- und Unternehmenskonzept. Ein Campus für kleinteiliges Gewerbe, Handwerksbetriebe, leichte Produktion, Forschung und Entwicklung in modernen Arbeitswelten.

Daten zum Objekt

Anschrift

Ria-Burkei-Straße 15/19, 81249 München

Mietfläche
  • 13.660 m² BGF (teilbar ab 200 m²)
  • Tiefgarage mit ca. 110 Stellplätzen
Nutzungen
  • Lager/Logistik
  • Produktion
  • Kleingewerbe
  • Forschung und Entwicklung
Besonderheiten
  • 3 Bauteile mit einer Tiefe von 30 m, 15 m und 20m
  • Flexible Mieteinheiten für gewerbliche Nutzungen
  • Andienung der Erdgeschossfläche erfolgt u. a. über Industrie-Tore
  • Hohe Traglasten, auch in den Obergeschossen
  • Zentrale Kommunikations- und Aufenthaltsflächen entlang der verbindenden Magistrale
Projektstatus

Voraussichtlich verfügbar 2024

Lage und Infrastruktur

Das Triebwerk befindet sich im Münchner Westen und in verkehrsgünstiger Lage zwischen Innenstadt, Autobahn und dem Gewerbegebiet Freiham. Die S-Bahn-Station Neuaubing (S8) ist in nur wenigen Minuten erreichbar.

Routenplanung

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Christina Schäfer

Asset Management Region Süd | München

christina.schaefer@aurelis-real-estate.de +49 89 544559-99