Büro & Dienstleistung

Büroflächen in reizvoll saniertem Altbau

Standort

Nürnberg

Verfügbarkeit

Jetzt mieten

Preis

auf Anfrage

Fläche

3.000 m²

Auf einen Blick

Werden Sie Teil dieses unkonventionellen innerstädtischen Büroquartiers: Im Kohlektiv werden Unternehmen fündig, die das Besondere suchen. Das 1963 errichtete Verwaltungsgebäude wird von Aurelis umfassend saniert und umgebaut. In direkter Nachbarschaft befindet sich der neue Hauptsitz der GfK und gegenüber der Zollhof, Nürnbergs neuer Start-up-Hub.

Daten zum Objekt

Anschrift

Kohlenhofstraße, 90443 Nürnberg

Mietfläche

2.804 m² Bürofläche, teilbar ab 300 m²

  • EG: 861 m²
  • 1. OG: 837 m²
  • 2. OG: 839 m²
  • 3. OG: 267 m²
  • Zuzüglich Terrassen- und Lagerflächen

ca. 50 Stellplätze auf angrenzendem Baufeld

Nutzungen
  • Büro/Dienstleistung
  • Gastronomie
Besonderheiten
  • Erstbezug nach Komplettsanierung
  • Loft mit Industriecharme
  • Wärmegedämmte Fassade
  • Außenliegende Lamellenraffstores mit Tageslichtumlenkung/innenliegendem Blendschutz
  • Heizung/Kühlung: Konditionierung der Räume über Heiz-Kühldeckensegel
  • Attraktive Süd-Terrasse
Projektstatus

Fertigstellung voraussichtlich Mitte 2022

Lage und Infrastruktur

In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Auch kulturelle Angebote lassen sich in wenigen Minuten zu Fuß erreichen. Die S-Bahn-Station Steinbühl ist direkt vor der Tür. Und künftig wird der Frankenschnellweg den Kohlenhof mit der Altstadt und der gesamten Metropolregion verbinden.

Routenplanung

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auf unserer Projektwebsite

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf!

Douglas Hosemann

Projektmanagement Region Süd | München

douglas.hosemann@aurelis-real-estate.de +49 89 544559-49