Projektmanager (m/w/d) mit Schwerpunkt im technischen Asset Management

Um das Kompetenz- und Leistungsspektrum unseres Teams zu erweitern, suchen wir Sie zum nächstmöglichen Termin für unser Regionalbüro West in Duisburg.

Ihre Aufgaben

  • Analyse und Ermittlung von Entwicklungspotentialen, ökologischen und technischen Optimierungsmöglichkeiten sowie Prüfung von baurechtlichen Anforderungen und des geltenden Planungsrechtes für das Bestandsportfolio
  • Unterstützung des Akquisitionsteams (Ankauf & Vermietung) bei der Prüfung von Um- und Ausbauten sowie Modernisierungsalternativen für die Neu- und Anschlussvermietung
  • Mitwirkung bei technischen Ankaufsprüfungen (TDD)
  • Erarbeitung von qualifizierten Mieterbaubeschreibungen
  • Auf- und Ausbau des Partnernetzwerks mit Planern, Dienstleistern und Bauunternehmen
  • Planung und Ausschreibung von Rahmenverträgen für regelmäßig wiederkehrende Standardleistungen im Immobilienportfolio
  • Erstellung der Projektkalkulation (Budget) und Projektcontrolling in technischer, monetärer und zeitlicher Hinsicht (bspw. Instandhaltungsbudget, Baubudget, revolvierende Planungen)
  • Überwachung der Planungs- und Bauleistungen, d. h. Steuerung von Planern, Ingenieuren, externen Dienstleistern und regelmäßige Abstimmung im Projektteam
  • Interdisziplinäre Zusammenarbeit mit dem Asset Management-Team bei der Planung und Abstimmung des Budgets sowie während der Umsetzung der baulichen Maßnahmen
  • Unterstützung bei der Kontrolle der Einhaltung einschlägiger gesetzlicher und technischer Vorschriften
  • Einholung von Angeboten, Durchführung von Ausschreibungen in Zusammenarbeit mit externen Dienstleistern
  • Vergabe von Bau- und Dienstleistungen sowie Planungsleistungen unter Abgleich bspw. mit Mietverträgen (Neu- und Anschlussvermietungen)
  • Unterstützung bei der Abnahme der fertiggestellten Bauleistungen und der Übergabe an den Nutzer
  • Rechnungsprüfung und -freigabe
  • Einleitung/Abwicklung von Gewährleistungsmaßnahmen innerhalb der geltenden Fristen

Was Sie mitbringen

  • Sie haben einen erfolgreichen Abschluss im Bereich Architektur oder ein abgeschlossenes Studium im Bauingenieurwesen; vorzugsweise mit einer Zusatzqualifikation im Immobilienbereich
  • Sie bringen mindestens fünf Jahre Berufserfahrung in einer vergleichbaren Position mit und haben nachweislich komplexe Projekte erfolgreich abgewickelt
  • Sie haben Erfahrung in der gewerblichen Hochbaurevitalisierung sowie in der ganzheitlichen Immobilienbetrachtung
  • Gute englische Sprachkenntnisse sowie Kenntnisse in den MS-Office-Anwendungen setzen wir voraus

Was wir Ihnen bieten

  • Sicheres Anstellungsverhältnis
  • Flache Hierarchien und kurze Entscheidungswege
  • Raum für eigene Ideen
  • Aufgeschlossene und kollegiale Arbeitsatmosphäre
  • Individuelle Weiterbildungsangebote
  • Jobticket
  • 30 Tage Urlaub
  • Förderung in der betrieblichen Altersversorgung
  • Möglichkeit für mobiles Arbeiten

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