Vielfalt maßgeschneidert – Ihre Immobilie 4.0

Standort

Sindelfingen

Verfügbarkeit

Jetzt mieten

Preis

auf Anfrage

Fläche

21.500 m²

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Visualisierung des GATE UP in Böblingen-Sindelfingen.

Visualisierung des Treppenhauses im GATE UP in Böblingen-Sindelfingen.

Visualisierung einer Bürofläche im GATE UP in Böblingen-Sindelfingen.

Mit dem GATE UP bauen wir für Sie und mit Ihnen gemeinsam eine Multifunktionsimmobilie an einem einzigartigen Standort. Hier ist es möglich, Nutzungen unterschiedlicher Art miteinander zu kombinieren. Egal ob Sie Büro- und Dienstleistungsflächen suchen oder eine Werkstatt mit Showroom und Lager. Von der Grundausstattung bis hin zum Hightech-Ausbau setzen wir alles für Sie maßgeschneidert um. Auf dem Flugfeldareal haben sich bereits Top-Unternehmen angesiedelt. Wirken auch Sie mit!

Anschrift	Umberto-Nobile-Straße 11-13, 71063 Sindelfingen
Mietfläche	6.030 m² Grundstücksfläche 21.500 m² Mietfläche, teilbar ab 400 m² 200 Kfz-Stellplätze mit zahlreichen E-Ladern 350 Fahrrad-Stellplätze mit Lademöglichkeit, gesichert in der Tiefgarage
Nutzungen	Büro/Dienstleistung Produktion/Labor Forschung & Entwicklung Showroom Lager
Besonderheiten	Maßgeschneiderter Neubau, moderne Architektur Lichtdurchflutete Lobby und Büros Flexible Grundrissaufteilung möglich (Zellen-, Kombi- und Großraumstruktur) Attraktive Dachterrassen und Innenhöfe Gute Infrastruktur
Projektstatus	Bauantrag eingereicht Übergabe erfolgt schlüsselfertig Baufertigstellung: 24 Monate nach Mietvertragsunterzeichnung

Lage und Infrastruktur

Das GATE UP liegt an der Flugfeld-Allee, direkt an der A 81 Stuttgart-Singen. Der Bahnhof Böblingen befindet sich unmittelbar am Areal. Von hier fahren die S-Bahnen werktags im ½-Stunden-Takt nach Stuttgart, im Berufsverkehr sogar im ¼-stündlichen Rhythmus. Supermärkte und gastronomische Einrichtungen sind zu Fuß erreichbar.

Routenplanung

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Christopher Boxler

Projektmanagement Region Mitte | Eschborn

christopher.boxler@aurelis.de +49 6196 5232-269