Gerüst einer alten Halle

Wir kaufen Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Wir kaufen Grundstücke und Gewerbeimmobilien

Seit vielen Jahren erwerben wir Brachflächen, Gewerbeparks, Lagerhallen und Werksareale – auch leerstehend und sanierungsbedürftig. Die Objekte revitalisieren wir zu modernen Gewerbeimmobilien. Auf den Arealen entwickeln wir gemeinsam mit den Kommunen Konzepte für moderne Quartiere.

property for sale

Wir kaufen an

Wir erwerben Brachflächen, ehemalige Werksareale und Gewerbeobjekte. Dabei entscheiden wir schnell, zuverlässig und verfügen über die notwendige Liquidität.

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Risikoprofil

Wir legen den Fokus auf Value-add- oder Manage-to-core-Immobilien sowie opportunistische Ankäufe. Wir kaufen Objekte auch mit Instandhaltungsstau, Bodenbelastungen oder hohen Leerständen.

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Ungenutzte Potenziale

Wir sind ein zuverlässiger Käufer Ihrer Betriebsimmobilie. Wir entwickeln die Objekte weiter und bieten flexible Lösungen, selbst wenn Sie auf Teilflächen verbleiben möchten.

Gezielte Akquisition: Unser Suchprofil

Wir konzentrieren uns auf den Ankauf von Brachflächen und Gewerbeimmobilien in Deutschlands Wirtschaftszentren, die durch umfassende Revitalisierung für Gewerbe nutzbar gemacht werden können.

Auf einen Blick

Ankaufsprofil als PDF
property location Lage
  • Metropolregionen und gut angebundene Standorte in Deutschland
  • Industrie- und Logistikcluster
blueprint Grundstücke
  • Ab 30.000 m²
  • Green- und Brownfields
  • Bebaut und unbebaut
  • Mit und ohne Planungsrecht (perspektivisch auch für Quartiersentwicklungen)
  • Auch mit Bodenbelastungen
detached property Objekte
  • Industrie
  • Lager/Logistik
  • Produktion
  • Gewerbeparks
  • Weitere Unternehmensimmobilien
mortgage Objektzustand
  • Komplett oder teilweise leerstehend
  • Vermietet mit kurzer Mietrestlaufzeit und Wertsteigerungspotenzial
  • Auch mit Instandhaltungsstau und Modernisierungsbedarf
payment Volumen
  • Gesamtinvestitionsvolumen ab 20 Mio. Euro
    (inkl. Nebenkosten und Investitionen in die Immobilie)
  • Soll-Jahresnettokaltmiete > 0,5 Mio. Euro
handshake Transaktionsart
  • Asset Deal
  • Sale-and-lease-back
  • Einzel- und Portfoliotransaktion

Transparenz und Verantwortung im Fokus

Unsere Ankaufsstrategie steht im Einklang mit den Richtlinien guter Unternehmensführung. Sie sind Bestandteil unserer Aktivitäten im Bereich ESG. Wir sind Mitglied der Initiative Corporate Governance und unsere Geschäftspolitik unterliegt klaren Compliance-Regeln.

Berliner Brachland wird zu blühendem Gewerbepark

In der Wollenberger Straße in Berlin haben wir innerhalb kürzester Zeit einen attraktiven Gewerbepark geschaffen und vollvermietet. Auf dem ca. 40.000 Quadratmeter großen Areal standen bis 2019 mehrere Gebäude, die aufgrund des hohen Instandhaltungsstaus zurückgebaut werden mussten. Unser neues Konzept sah vor, hier Flächen für Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Großhandel und Produktion zu schaffen. Entstanden sind insgesamt 18.000 Quadratmeter Hallen- und Bürofläche, die voll auf Flexibilität ausgerichtet sind und Unternehmen unterschiedlichster Branchen und Größen individuelle Entwicklungsmöglichkeiten bieten.

Die Wollenberger Straße in Berlin vor dem Redevelopment Luftbild der Wollenberger Straße in Berlin mit Blick auf die neugebauten Hallen
Der Aurelis-UnternehmerPark in der Wollenberger Straße in Berlin vor und nach der Entwicklung.

Der Gewerbepark in der Wollenberger Straße heute

Moderne Flächen für vielfältige Möglichkeiten

Illustration über Leistungen von Aurelis: Beraten, Umbauen, Vermieten

Ein Ansprechpartner für alle Immobilienfragen

Sie wollen Ihre Betriebsimmobilie veräußern und als Mieter weiter nutzen? Bei Aurelis profitieren Sie von einem einzigen Ansprechpartner für alle Anliegen – von der Betreuung bis zur Anpassung der Immobilie an Ihre Bedürfnisse. Schnell, effizient und ohne lange Wartezeiten.

Schnell, zuverlässig und diskret – das ist für mich ein professioneller Ankaufsprozess. Gerne stehe ich für ein Gespräch zur Verfügung.

Hartmut Glück, Leiter Transaktionsmanagement, sitzend Portraitbild von Hartmut A. Glück, Leiter Transaktionsmanagement

Hartmut A. Glück

Leiter Transaktionsmanagement

hartmut.glueck@aurelis.de +49 6196 5232-120

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